1985〜1995年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
滋賀県
29.0万円/㎡
前年比+31.4%
守山市
13.3万円/㎡
前年比--
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守山パーク・ホームズ
滋賀県守山市岡町
東海道本線 / 守山駅 徒歩13分
1991年築 / 7階建 / 37戸 / RC造
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価格偏差値
38.7
割高
推定相場価格より12.8%割高
相場
1,712万円
15.3万円/㎡
1,130
1,518
1,906
2,294
AI査定結果
推定相場価格
1,712万円
15.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,518万円〜1,906万円
13.6万円/㎡〜17.1万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.10万円/㎡
推定利回り
6.7%
最終更新日: 2025年12月8日
守山パーク・ホームズ
1,930万円（17.3万円/㎡）/ 2階 / 111.6㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は16.06万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/01 | 1,930万円 | 17.3万円 | 2階 | 111.6㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/11/07 | 1,480万円 | 13.3万円 | 5階 | 111.6㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/10/20 | 1,580万円 | 14.2万円 | 5階 | 111.6㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/10/20 | 1,580万円 | 13.1万円 | 6階 | 120.85㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/09/29 | 1,980万円 | 17.7万円 | 2階 | 111.6㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/06/30 | 1,680万円 | 15.1万円 | 5階 | 111.6㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/06/29 | 1,780万円 | 15.9万円 | 5階 | 111.6㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/05/30 | 1,880万円 | 15.6万円 | 6階 | 120.85㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 1,980万円 | 16.4万円 | 5階 | 120.85㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/12/18 | 1,980万円 | 16.4万円 | 5階 | 120.85㎡ | 2S | 南東 |
| 2023/11/25 | 2,190万円 | 18.1万円 | 5階 | 120.85㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/08/23 | 2,380万円 | 19.7万円 | 5階 | 120.85㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は15.66万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/01 | 守山パーク・ホームズ 守山市岡町 | 守山駅13分 | 1,930万円 | 17.3万円 | 111.6㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1991年 | 37戸 | RC |
| 2025/05/14 | グローバル守山 守山市古高町 | 守山駅23分 | 1,380万円 | 15.7万円 | 88.1㎡ | 3SLDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 17戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は滋賀県で31.4%上昇、守山市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.3万円）は守山市の平均と比較して30.1%割高です。